父母补签赠与合同的效力，存在两种不同的观点：
第一种观点认为，父母与子女补签赠与合同，那么该行为的意思表示并不真实，相应的民事行为应属无效。另外，民法典还明确规定了行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为属无效。[1]
第二种观点认为，即便是补签的赠与合同，也能证明赠与当时的真实意思。
个人认为，补签赠与合同的，应结合房屋登记对象认定。如果房屋登记在赠与人子女一方名下，同时补签赠与合同，此时合同并不涉及另一方权利义务，认定房屋赠与给子女一方，更符合父母内心真意；如果房屋登记在夫妻双方名下，父母与子女单方补签赠与合同，房屋依然可能被认定为对双方的赠与。
本案中，认定房屋赠与子女个人，具有高度盖然性。理由有二：其一，房屋登记在子女个人名下；其二，签订了赠与合同。既然房屋登记在子女个人名下，即便补签了赠与合同，也与登记过户时的意思表示相一致。且根据中国传统风俗民情，不动产登记在子女一方名下，推定为赠与子女一方，更符合父母内心真意。
如果房屋登记在双方名下，问题就会变成：父母与子女一方签订赠与协议，配偶方需不需要有知情权？因为房屋也在配偶方名下。根据上海市杨浦区人民法院2020年审理的一则案例，法院认为，根据法律规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。现A先生提供父母出具的赠与书，B小姐对此予以否认，而系争房屋在双方婚后购买，且登记在两人名下，系夫妻共同财产，故A先生父母的出资应当视为对夫妻双方的赠与，分割时可予以酌情考虑。[2]
【法律规定】
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》
第二十九条第二款：当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（二）》
第八条第一款：婚姻关系存续期间，夫妻购置房屋由一方父母全额出资，如果赠与合同明确约定只赠与自己子女一方的，按照约定处理；没有约定或者约定不明确的，离婚分割夫妻共同财产时，人民法院可以判决该房屋归出资人子女一方所有，并综合考虑共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素，确定是否由获得房屋一方对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条第一款第四项：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
第一千零六十三条第三项：下列财产为夫妻一方的个人财产：（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
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