深圳婚姻调查公司：婚后男方出首付，产权落二人的名字，离婚时，首付款如何认定？

首先，这套房产的性质。不管是根据《民法典》婚姻家庭编“婚后取得的财产，在没有特别约定时，属于夫妻共同财产的一般性规定”，还是依据《民法典》物权编的产权登记制，没有约定份额，产权登记两名的名字，该房产均是夫妻二人的共同财产。

但是，属于夫妻二人的共同财产，就会按照五五分吗？不是。因为分割该房产时，还需要考虑首付款的法律性质？需要男方及家庭来举证，女方抗辩，有几种可能。

第一种可能，如果该款项是男方父母出资，男方可能会主张属于借款。当然，法院会审查是否真的属于借款？结合是否有借条，转款时是否有备注，父母是否索要过等等综合来确定。主要看男方的诉讼主张，会结合女方的举证质证及生活常识，如果法院认为不属于借款，在分割房产时，考虑到首付款来源于男方父母，具体分割比例上，会倾斜于男方。

如果法院认为可能属于借款，可能会直接将首付款扣除给父母后，再进行分割。

如果法院认为可能属于借款，因借款涉及到其他第三方的利益，女方不认可借款的事实，不宜在离婚中一并处理，男方可行另行提起民间借贷的诉讼。

第二种可能，如果该款项来源于男方婚前的存款，男方主张首付款属于其个人。可能会被法院认可，直接将首付的部分扣出属于男方的个人财产，也可能基于产权证是两人的，而被法院认为属于对女方的赠与，进而忽略男方婚前的存款，认为房产属于夫妻共同财产，按照各占一半进行分割。

第三种可能，如果该款项来源于男方家庭，男方家庭主张，可属于对自己子女的单独赠与，庭审时可能还提交赠与协议，或者男方父母的情况说明。庭审中法院可能会考虑到首付款的款项来源于男方父母，具体分割房产时，对男方进行比例上的倾斜。当然，也可能会被法院认定，因产权证是夫妻二人的名字，又是结婚后购买，被认为属于对夫妻双方的赠与，进而判定各占50%。

第四种可能，男方还有可能提供代持协议，主张该房产实际上是父母的，因为父母无法贷款，自己只是名义上的产权人。如果再结合婚后的归还贷款也是男方父母归还，每月定时打款到扣款的银行卡中，该代持协议有被法院认定的可能。

第五种可能，女方还可能主张，属于男方家庭支付给女方的彩礼，本质上属于附条件的赠与，结婚的条件已经完成，而且婚姻关系存续好几年，属于对女方的赠与，故该房产应当均分。

所以，法院会如何判决，案件导向如何？不仅取决于法律规定，还要看男方提出的诉讼主张，女方如何抗辩，进而法院才可能推断出逻辑自洽的事实。至于男女双方站在各自的立场，如何提出抗辩主张，在尊重案件事实的基础上，适当的谋划是必须的，还需要结合主办法官以往的判例，才可能提出切实有效，保障己方权益最大化的诉讼主张。法院通常会结合男女双方的抗辩主张，再考虑案件本身的事实，如结婚时间的长短，是否有子女，子女判归哪一方抚养，是否存在婚姻过错等，再依据法律规定，综合进行判决。

总的来说，每一个案件的具体情况可能都不一样，法律规定非常简单，而事实套用的法律条文，不是那么的简单明了，况且事实情况还可能复杂多变，抗辩双方的说法不一，婚姻类的案件判决结果的不确定性最大，结果会导向哪一方，不可一概而论。